Metsätila n. 32,3 ha, Jyväskylä, Humalaperä
Tila ja koko:
Rajala 179-411-9-9
- Pinta-ala n. 32,3 ha
- Puusto 5724 m3
Puustoinen metsätila, jossa paljon hyvälaatuista puustoa hakattavana lähivuosina. Valtaosa puustosta varttunutta kasvatusmetsää, joka tulevina vuosina järeytyy uudistuskypsäksi. Tila ollut aktiivisessa hoidossa ja metsätalouskäytössä. Kustannuksia aiheuttavia metsänhoitotöitä ei lähitulevaisuudessa paljoa ole. Puuston hyvä kasvu on turvattu lähivuosille! Erinomaisessa kunnossa oleva metsäautotie kulkee tilan läpi. Tilalla kaksi vesilain suojaamaa lähdettä, yksi metsätalouden ulkopuolelle jyrkkyyden takia jäänyt kuvio, sekä kaksi uudistamista tarvitsevaa kuviota.
Kuviotiedot ja kartat linkeistä (alleviivatut) sivun oikeasta reunasta.
Ajo-ohje:
Tontunvuoren metsäautotie kulkee Humalamäentien ja Vesankajärventien välissä.
Kohteelle käynti Humalamäentien kautta: Käänny Keuruuntieltä Humalamäentielle. Känny 4,1 km:n kohdalla oikealle. Aja tietä 3,2 km ja saavut tilan kohdalle levikkeelle.
Kohteelle käynti Vesankajärventien kautta: Känny Keuruuntieltä Vesankajärventielle. Käänny 8,0 km:n kohdalla vasemmalle. Aja tietä 2,7 km ja saanut tilankohdalle levikkeelle.
Pysäköi autosi niin, ettet haittaa muita tiellä liikkujia tai liikennöintiä. Ota huomioon tien kunto kelirikkoaikaan ja talviaikaan.
Metsänhoito:
Puusto pääasiassa hoidettua varttunutta kasvatusmetsää, jossa ei ole juuri kiireellisiä metsänhoidollisia hakkuutarpeita tai hoitotöitä. Sen sijaan uudistuskypsäksi muuttuvaa puustoa tilalla on paljon. Mieltymysten mukaan puustoa voi vielä harventaa tai tehdä hetken päästä uudistushakkuita.
Kuvioilla 5 ja 8 (n. 3,4 ha) kannattaa puuston uudistuminen varmistaa joko täydennysviljelyllä tai viljelemällä kokonaan uudelleen. Luontainen uudistuminen ei ole vielä tuottanut riittävää taimimäärää.
Kuvio 16 (0,5 ha) on jyrkkyyden takia konehakkuiden ulkopuolella. Kuviolla mahdollisuus kehittyä esim. ympäristötukikohteeksi lahopuun lisääntyessä.
Välittömät metsänhoidon suositusten mukaiset hakkuumahdollisuudet:
- Ensiharvennus 0,4 ha Kuviot: 18
- Harvennus 8,8 ha Kuviot: 5, 23 ja 25
- Uudistushakkuu 2,4 ha Kuviot: 4, 10, 20 ja 21
Välittömät metsänhoidolliset hoitotyöt:
- Maamuokkaus 3,4 ha Kuviot: 5 ja 8
- Istutus/ täydennysistutus 3,4 ha Kuviot: 5 ja 8
- Ennakkoraivaus 1,9 ha Kuviot: 15 ja 18
Tiedossa olevat metsälakikohteet / suojellut lajit, kohteet ja alueet / käyttörajoitukset
- Vesilain suojaamat lähteet Kuviot: 7 ja 12
Rakennukset:
Ei rakennuksia.
Maapohja:
5,4
Lehtomainen kangas
17,7
Tuore kangas
8,9
Kuivahko kangas
0,3
Kitumaa
Puusto:
Mänty
Kuusi
Koivu
Muu
Yhteensä
Pyyntihinta:
Kiinteistö myydään tarjousten perusteella.
Hintapyyntö:
255 000 € / tarjous
Tarjousaika päättyy ja tarjousten oltava perillä:
Torstaina 23.5.2024 klo 16.00
Tarjouksen voi jättää:
- Sähköisellä tarjouslomakkeella (alla)
- Sähköpostilla: johannes.lehtomaki@mhy.fi
- Kirjeellä: Päijänteen Mhy / Johannes Lehtomäki Vasarakatu 9A 40320 Jyväskylä.
Myyjä pidättää oikeuden hyväksyä tai hylätä tarjoukset kokonaan tai osittain.
Kulut yms:
Ostajalle tulevat maksut:
- Kaupanvahvistajan palkkio (128 €)
- Varainsiirtovero (3 % kauppahinnasta)
- Lainhuudatus (161 € tai Maanmittauslaitoksen voimassaolevan hinnaston mukaan)
Tiemaksu:
213,56 € (vuonna 2023) Tontunvuoren yksityistie
Kiinnitykset ja rasitukset:
Kiinteistöön ei kohdistu kiinnityksiä tai rasituksia
Kaava:
Jyväskylän kaupungin yleiskaava (179-y:100)
Rasitteet:
Kyllä. Tontunvuoren yksityistie (ks. kiinteistörekisteriote)
Osuudet yhteisiin:
Kyllä. Yhteisiä vesialueita (ks. kiinteistörekisteriote)
Metsästysvuokrasopimus:
Kyllä. Vesangan erämiehet ry
Myrsky- lumi- ja hyönteistuhot:
Ei tiedossa.
Tie perille:
Kyllä
Omaa rantaviivaa:
Ei
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:
Ei
Esittely:
Kohteesta lisätietoja välittäjältä:
Johannes Lehtomäki
044 493 4978
johannes.lehtomaki@mhy.fi
Vasarakatu 9A, 40320 Jyväskylä
Liitetiedostot:
METSÄARVIO
Kuviotiedot
Kuviokartta
Ilmakuva
KIINTEISTÖTIEDOT
Kiinteistörekisteriote
Rasitustodistus
METSÄSUUNNITELMA
Kasvupaikat
Kehitysluokat
Puustotiedot
SIJAINTI
Lähestymiskartta
Google Maps